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Interessantes TOP-Anlageobjekt mit gemischter Nutzung!

Immobiliennummer 21815
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region WELS-Neustadt
Lage sehr gut
Wohn- / Nutzfläche ca. 388 m²
Grundfläche ca. 565 m²
Nutzfläche ca. 486 m²
Energieausweis HWB 39/fGEE 0.79
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

NEUWERTIGES Wohn- und Geschäftshaus in Toplage! - Ideal für Geldanleger.

Ausstattung

Gebäudezentralheizung- Wärmepumpe-Fußbodenheizung
Alu-/Kunststofffenster, Photovoltaik, SAT, Kabel, BUS-System etc...
Kanal, Ortswasser
Terrassen, Loggien
Keller, Parkplätze, Freifläche, ....

Detailbeschreibung

Dieses moderne, erst 2014 errichtete Ertragsobjekt befindet sich in sehr guter Lage (Krankenhausnähe) mit exzellenter Verkehrsanbindung.

Das 2-geschoßige Wohnhaus hat eine gemischte Nutzung:

Erdgeschoß: Sehr schöne Büroräume auf ca. 140 m² Fläche.
Ober u.- Dachgeschoß: Je 2 Wohnungen mit ca. 40 m² und 80 m² Wohnfläche.

Die sehr schönen Wohnungen und der Keller sind durch einen separaten Eingang im Stiegenhaus erreichbar.

Das gesamte Objekt ist VERMIETET und daher eine

- sinnvolle und optimale ZUKUNFTSVORSORGE
- gute ANLAGEFORM
- finanzielle ABSICHERUNG
- optimale RENDITE
- stetige WERTSTEIGERUNG!


Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!

Sie sind interessiert, haben noch Fragen und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Tel.Nr. 0664 - 31 63 866 Frau Sabine Pogatschnig.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme

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