Kerndaten zuerst
Lage, Grundstück, Flächen, Bauart, Eigentumsform und derzeitige Nutzung bilden die sachliche Grundlage.
Österreich · Sachliche Darstellung von Immobilien
Immobilien verständlich darstellen: mit Fakten, die zum Objekt gehören
Lage, Nutzung, Zustand und Besonderheiten machen eine Liegenschaft verständlich. AWZ unterstützt Eigentümer beim Verkauf. Kaufinteressenten können mitteilen, welche Immobilie sie suchen.
Immobilienbeschreibung
Lage, Nutzung und Zustand verständlich darstellen
Eine Liegenschaft wird glaubwürdig, wenn erkennbar ist, welche Angaben aus Unterlagen stammen, welche Nutzung aktuell besteht und wodurch sich das Gebäude tatsächlich von anderen Immobilien unterscheidet.
Kontext statt Schlagwort
Straßenumfeld, Erreichbarkeit, Nachbarschaft und Nutzung werden am konkreten Standort beschrieben.
Zustand nachvollziehbar
Erfolgte Arbeiten, erkennbare Erneuerungsthemen und vorhandene technische Unterlagen werden voneinander getrennt.
Besonderheiten belegen
Architektur, Geschichte, gemischte Nutzung oder ein Gebäudeensemble erhalten nur die Aussagen, die tatsächlich begründbar sind.
Für Eigentümer
Eine besondere Liegenschaft braucht ihren Zusammenhang, nicht nur einzelne Kennzahlen
Bei einem Wohn- und Geschäftshaus, einem Mehrfamilienhaus oder einem architektonisch geprägten Gebäude greifen viele Informationen ineinander. Grundriss, Nutzung, Mietverhältnisse, Umbauten, Fassade, Innenräume und Grundstück ergeben erst gemeinsam ein verständliches Bild.
AWZ übernimmt die Vermarktung Ihrer Liegenschaft und betreut Kaufinteressenten und Besichtigungen. Die vorhandenen Angaben zu Gebäude, Flächen und Nutzung bilden die Grundlage für die Vorstellung Ihrer Immobilie.
Unterlagen und Flächen
Pläne, Flächenaufstellungen und vorhandene Dokumente helfen, die bauliche Struktur nachvollziehbar zu beschreiben.
Heutige Nutzung
Wohnungen, Geschäftsräume, Leerstand und gemeinsam verwendete Flächen werden in ihrem tatsächlichen Zusammenhang dargestellt.
Umbauten und Zustand
Frühere Veränderungen, Modernisierungen und offener Erneuerungsbedarf gehören zur Geschichte des Gebäudes.
Eigentum und Entscheidung
Auch bei mehreren Beteiligten kann die Verkaufsüberlegung als Immobilienanliegen an AWZ gerichtet werden.
Passende Immobilienarten
Diese Immobilien benötigen häufig mehr Erklärung als eine kurze Überschrift
Mehrfamilienhaus oder Zinshaus
Mehrere Einheiten, gemeinsame Gebäudeteile, bestehende Nutzungen und der bauliche Gesamtzustand gehören zusammen.
Wohn- und Geschäftshaus
Wohnungen, Geschäftslokale, Lager- oder Nebenflächen werden nach ihrer tatsächlichen Verwendung beschrieben.
Betriebs- oder Gewerbeimmobilie
Gebäude, Grundstück, Zufahrt, Flächenaufteilung und heutige betriebliche Nutzung bilden die wesentlichen Eckdaten.
Wohnimmobilie mit besonderer Baugeschichte
Fassade, Entwurf, erhaltene Bauteile und dokumentierte Veränderungen können den Charakter der Liegenschaft prägen.
Ensemble oder kleines Portfolio
Zusammengehörige Häuser oder mehrere Einheiten werden mit ihrer gemeinsamen und ihrer jeweils eigenen Funktion dargestellt.
Liegenschaft mit Sanierungsbedarf
Bestehende Substanz, bereits ausgeführte Arbeiten und erkennbare Erneuerungsthemen werden sachlich voneinander abgegrenzt.
Für Kaufinteressenten
Klare Informationen machen einen Suchwunsch vergleichbar
Nennen Sie Region, Immobilienart, gewünschte Nutzung, Flächenbedarf, Zustand und Preisrahmen. Bei vermieteten oder gemischt genutzten Liegenschaften können auch die derzeitige Nutzung und die gewünschte Größenordnung wichtig sein.
Bei einer grundsätzlich passenden Möglichkeit können die Angaben der konkreten Immobilie persönlich besprochen und mit dem Suchwunsch verglichen werden.
MehrfamilienhausWohn- und GeschäftshausGewerbeimmobilieGebäudeensemble
Immobiliensuchwunsch mitteilen
Schreiben und Immobilien verbinden
Wer beruflich mit Texten und Informationen arbeitet, kann diese Erfahrung bei der Vorstellung von Immobilien einsetzen. Interessieren Sie sich für die Mitarbeit im Immobilienverkauf auf Erfolgsbasis? AWZ unterstützt Sie mit Software, CRM, Backoffice und fachlichen Ansprechpartnern.
Interesse an Mitarbeit mitteilenVielleicht fragen Sie sich gerade …
Was ist meine Immobilie überhaupt wert?
Mehr, als die reinen Quadratmeter sagen. Lage, Zustand, Geschichte – all das zählt mit. Wir sehen uns das gerne gemeinsam an.
Wie viel Arbeit kommt auf mich zu?
Weniger, als viele befürchten. Vieles übernehmen wir, Sie behalten den Überblick und entscheiden.
Reden wir darüber? Wir freuen uns auf das Gespräch.
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Mein Anliegen
Schreiben Sie, welche Liegenschaft Sie verkaufen möchten, welche Immobilie Sie suchen oder in welcher Region Sie sich für eine Mitarbeit interessieren.
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